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報告稱分化與聚焦將成為2020年土地市場關鍵詞

2019-12-31 16:13 來源?:?中國證券報????? ? 作者:王舒嫄

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中國指數研究院12月30日發布報告指出,我國土地市場進入新常態,房企拿地回歸理性,市場進入精細化競爭階段。展望2020年,分化與聚焦將成為我國土地市場的關鍵詞。

報告顯示,一方面,2020年土地市場將延續分化趨勢。一線城市將保持穩定,在需求的帶動下,二線城市供應量可能會有較強增長,特別是戶籍制度改革,使得地方政府將更多的考慮當地庫存情況及人口流動特點相適應的供給計劃,而加大這些城市土地的供給;除了部分重點城市外,預計三四線城市無論是供給還是成交都將有所下降。

另一方面是聚焦。報告表示,由于經濟、人口等因素,一二線城市及重點三四線城市將更加吸引房企的注意力,特別是粵港澳大灣區以及長三角一體化示范先行區發展規劃綱要的出臺,不斷提升區域價值,房企將更加聚焦于這些城市,預計2020年這些城市的成交量將穩中有升;另外由于資金等資源更加青睞于優質房企,優質房企在拿地方面具有更大的優勢,土地資源也將向優質房企聚集。

責任編輯:袁上草
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